Descrizione

Proponiamo la vendita di un attico situato a Castelnuovo di Porto, in via Wolfgang Amadeus Mozart, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro città.
La posizione è strategica grazie alla vicinanza delle fermate Cotral, raggiungibili in pochi minuti a piedi, che collegano direttamente Castelnuovo di Porto con Roma – Saxa Rubra e con i principali centri limitrofi come Fiano Romano, Morlupo e Riano.
A breve distanza si trova anche la stazione ferroviaria di Castelnuovo di Porto, sulla linea Roma–Civita Castellana–Viterbo, attualmente servita anche da bus sostitutivi, che garantiscono collegamenti costanti verso Roma e Viterbo.
Per chi si sposta in auto, l’accesso alla Diramazione Roma Nord (A1) è comodo e veloce: il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa 30–35 minuti, mentre il centro di Roma in circa 40 minuti, a seconda del traffico.
Descrizione dell’immobile:
L’attico, situato al terzo e ultimo piano con vista panoramica sulle montagne, offre una superficie di 117 mq commerciali ottimamente distribuiti e così composti:
ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile di circa 20 mq (con possibilità di trasformarla in terza camera spostando la cucina in salone), due spaziose camere matrimoniali (di cui una di circa 30 mq) e bagno.
Possibilità di ricavare un secondo bagno.

Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di affittare un posto auto all’interno del condominio al costo di €130 annui.
Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Assente

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Accesso per disabili Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino comune Db_fullname_external_fixtures.id_7m Esposizione doppia