Attico - Mansarda

Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione immobiliare ideale per investitori che cercano rendimenti immediati e sicurezza. Questa spaziosa mansarda di 110 mq è situata in una tranquilla zona residenziale vicino a Chiavazza, all'interno di una palazzina ben tenuta di soli tre piani (senza ascensore).
Caratteristiche Principali e Vantaggi per l'Investitore:
• Immobile a Reddito: La proprietà è attualmente e regolarmente affittata con un solido contratto 4+4 a inquilini paganti e referenziati, garantendo un flusso di cassa immediato e costante sin dal rogito.
• Pronta all'Uso: L'alloggio si presenta in ottime condizioni, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione ed è venduto arredato.
• Contesto Tranquillo: Una zona residenziale serena, ideale per chi cerca pace e tranquillità.
Dettagli dell'Appartamento:
L'immobile è luminoso e ben coibentato grazie agli infissi in doppio vetro legno e al tetto della struttura in perfette condizioni. Sono inoltre presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda e il riscaldamento è autonomo. Si compone di:
• Ampia sala di generose dimensioni;
• Cucina completa e funzionale;
• Due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta);
• Un bagno;
• Finestre, velux e due pratici balconcini, utili anche come zona sgombero.
Completano la proprietà un raro e comodo garage doppio di 25 mq.
Le spese condominiali ammontano a circa € 85 al mese, di cui € 40 sono le spese padronali, mentre €45 sono le spese a carico dell'inquilino (comprensive di consumi dell'acqua).
Un'occasione imperdibile per chi desidera investire nel mattone a Biella, acquistando un immobile solido, garantito da un contratto d'affitto già attivo e inquilini affidabili.
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