Descrizione
VILLA BIFAMILIARE NZEB CON GIARDINO, GARAGE E FOTOVOLTAICO
Porzione indipendente al grezzo con consegna finita – Caorso (PC)
In zona residenziale recente e ben organizzata, a Caorso, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampio giardino privato, garage e secondo posto auto davanti a casa.
L'immobile è oggi allo stato grezzo e verrà consegnato finito chiavi in mano, secondo capitolato di qualità, con possibilità di personalizzare finiture e alcuni dettagli interni.
CONTESTO E POSIZIONE
La villa è inserita in un piano di lottizzazione di sole villette e piccoli condomini, con:
supermercato nelle vicinanze
aree verdi attrezzate con campi da basket e calcetto
fermata del trasporto pubblico a pochi passi
collegamento rapido e sicuro al centro di Caorso e alla provinciale Caorso–Piacenza–Cremona e all'autostrada
Strade ampie, parcheggi diffusi e spazi ariosi rendono il contesto tranquillo, ordinato e ideale per famiglie, senza spese condominiali (accesso tramite passaggio comune esterno).
SPAZI INTERNI
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una metratura complessiva di circa 170 m² commerciali, così organizzati:
Piano Terra (circa 57 m²)
Grande soggiorno vetrato (circa 25 m²) con ampia parete attrezzabile TV/SAT/internet e affaccio diretto sul giardino
Cucina abitabile separata (circa 10 m²), con doppia parete attrezzabile e possibilità di configurarla in open space con il soggiorno
Bagno/lavanderia finestrato, già pensato per sanitari, doccia e attacco lavatrice
Ambiente accessorio (studio, stanza hobby, guardaroba di servizio) collegato al disimpegno
Accesso diretto al garage dal piano terra
Piano Primo (circa 67–75 m²)
Disimpegno e corridoio con affaccio sul soggiorno sottostante
Tre camere da letto, tra cui:
matrimoniale di circa 16 m² con cabina armadio dedicata e uscita su balcone
ulteriori due camere, ideali come singole, doppie o studio
Bagno principale finestrato, predisposto per doccia/vasca
Balcone e terrazza a servizio della zona notte, perfetti per creare un spazio relax all'aperto
ESTERNI, GARAGE E POSTI AUTO
Garage di circa 21 m² al piano terra, con portone sezionale motorizzato e collegamento interno alla casa
Cantina di circa 5 m² collegata al box, ideale come deposito o locale tecnico
Posto auto esterno davanti al garage, comodo per la seconda macchina
Giardino privato di circa 200 m² su tre lati, già predisposto con marciapiedi, vialetto d'ingresso e aree verdi reinterrate
possibilità di inserire una piccola piscina, aiuole, siepi e alberature
predisposizioni ideali per eventuale impianto di irrigazione automatica e soluzioni di verde progettato
QUALITÀ COSTRUTTIVA E PRESTAZIONI ENERGETICHE
L'intervento è realizzato da impresa con esperienza specifica in edifici ad alta efficienza energetica e strutture antisismiche.
L'unità finita rientrerà in categoria...
