Descrizione
RESIDENZA DI CHARME DI NUOVA COSTRUZIONE CONTRADA GROTTE DI FIGAZZANO, OSTUNI 980.000Superficie totale 140 m, distribuiti tra un trullo esistente e una villa di nuova costruzioneLotto 13.000 m In vendita 13.000 m di terreno agricolo, immerso nel cuore della Valle DItria, a pochi minuti dalla rinomata Citta Bianca di Ostuni, dal porticciolo turistico di Villanova e dalle splendide calette del parco naturale di Torre Pozzelle. E gia stato approvato il permesso di costruire per la realizzazione di una residenza di charme con piscina, improntata da unintegrazione rispettosa della natura del territorio e da una qualita costruttiva con impianti e tecnologie di ultima generazione, nonche forniture di pregio. Il progetto chiavi in mano comprende il restauro di un trullo tradizionale esistente, di superficie lorda di 20 m, e la realizzazione di una nuova costruzione di 116 m con piscina di 40 m. Allinterno del trullo si intende realizzare 1 suite matrimoniale con 1 bagno. La villa ospitera al piano terra 1 luminosa camera da letto matrimoniale (con bagno en-suite) e 1 camera da letto singola, un'ampia zona giorno con soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, 2 bagni con doccia, nel piano interrato 1 cantina di 40 m, . Inoltre, la villa offre una pergola di 42 m e una piscina 10 x 4 m con sistema a skimmer e rivestimento in PVC. ALTISSIMA EFFICIENZA ENERGETICAI criteri costruttivi sono stati studiati in ragione del raggiungimento del massimo efficientamento energetico. Esposizione, ombra, soleggiamento, composizione delle murature, studio delle bucature e degli infissi sono stati valutati in ragione dell'apporto o del riparo dalle influenze climatiche esterne. ECOSOSTENIBILITA Assenza di produzione di co2, fonte di energia elettricita, no gas. La villa sara dotata di sistema di riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con recupero termico sia in riscaldamento sia raffrescamento unicamente sfruttando energia elettrica prodotta nella quasi totalita da fonti rinnovabili, con dispositivo di accumulo.BIOCOMPATIBILITAProgettazione tesa nellinserire materiali naturali biocompatibili e di memoria del territorio, intonaci, pietre locali, pavimentazioni e verde. Particolare attenzione e stata posta allo studio dei flussi d'aria all'interno della villa.
