Villa

Prestigiosa e antica villa a soli 1km dal centro storico di Ostuni

Caratteristiche principali:
-Dimora storica dei primi del Novecento, di circa 267 mq, autentica e di grande carattere
-Posizione panoramica esclusiva, a soli 1 km dalla Città Bianca di Ostuni
-Residenza ideale tutto l’anno, tra comfort, privacy e vicinanza urbana
-Tenuta privata di circa 13.000 mq, rara per estensione e contesto
-Ampio soggiorno di rappresentanza, cuore della villa
-Sala da pranzo con cucina dal fascino tradizionale
-Zona notte principale composta da due camere da letto e un bagno
-Dependance indipendente, perfetta per ospiti o staff, con soggiorno, cucina, camera e bagno
-Ampia veranda sul retro, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione
-Dotazioni di comfort: impianto di riscaldamento con termosifoni e cisterna
Struttura solida in buone condizioni, con necessità di qualche lavoro di rimodernamento
-Potenziale per piscina e area wellness, nel rispetto del contesto naturale

Antica Villa Ostunese è una prestigiosa dimora dei primi del Novecento, situata in posizione panoramica a soli 1 km dal centro storico di Ostuni, una delle località più affascinanti della Puglia. Una residenza rara, ideale da vivere sia in inverno che in estate, grazie alla perfetta combinazione tra quiete della campagna e immediata vicinanza alla città.
La villa è circondata da circa 13.000 mq di terreno privato impreziosito da una suggestiva pineta, che garantisce privacy, ombra naturale e un’atmosfera autenticamente mediterranea. Il piazzale d’ingresso introduce alla proprietà, che conserva intatto il fascino delle antiche ville di campagna.
Gli interni si sviluppano attorno a un ampio soggiorno centrale; sulla sinistra si apre la sala da pranzo con cucina, mentre sulla destra un disimpegno conduce a due camere da letto e un bagno. Un secondo disimpegno porta alla dependance indipendente, composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o personale. Sul retro della villa si estende una ampia veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
La proprietà è dotata di termosifoni e cisterna. Pur richiedendo alcuni interventi di rimodernamento, la villa si presenta in buone condizioni generali, offrendo grandi potenzialità di valorizzazione. Il terreno consente la realizzazione di una piscina e rende la proprietà ideale anche per lo sviluppo di una struttura ricettiva di lusso.
La posizione strategica permette di raggiungere le spiagge dell’Adriatico in circa 10 km, l’aeroporto di Brindisi in circa 35 km e i principali borghi della Valle d’Itria in breve tempo.
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