Appartamento in vendita a Conversano - Via Antonio Manuzzi, 118 mq

Appartamento in classe energetica A4, in corso di costruzione in Conversano tra Via Boccaccio, Via Manuzzi e Via Alfieri. L'immobile è composto da 117,81 mq commerciali, oltre a 50,23 mq di veranda antistante e balcone retrostante di 18,61 mq.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento del tipo radiante, pannello fotovoltaico sul lastrico solare, pompa di calore, impianto di condizionamento canalizzato a soffitto, allaccio autonomo di acqua e fogna, con personale contatore A.Q.P. propria cisterna ed autoclave, attacco ad induzione in cucina per piano cottura (no caldaia tradizionale e no gas).
E' possibile personalizzare ogni ambiente scegliendone le rifiniture, quali pavimenti, porte interne e rivestimento bagni.
Con l'acquisto del box auto sarà possibile recuperare il 50% del costo di realizzo in detrazione all'IRPEF; infatti alcuni dei costi sostenuti per l'acquisto dell'abitazione, potranno essere recuperati: a) il 50% del costo di realizzo del box auto, circa, lo si può recuperare in 10 anni, con detrazione dall' Irpef; b) il 19% degli interessi passivi può essere recuperato ogni anno, portandolo in diminuzione dall' Irpef, con un risparmio; c) risparmio in bolletta elettrica in 25 anni per circa, considerata l'indicizzazione Istat. Si ha, quindi, nel tempo un risparmio totale.
Se si considera che su un mutuo trentennale, al tasso del 2,00% variabile, si pagano circa di interessi passivi, ma di costi si recuperano, come da sopra spiegato, l'effettivo costo in termini di interessi passivi, per tutta la durata del mutuo sarà di soli, pari, con effettivo tasso dello 0,1.
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