Trilocale via della Costituzione, Centro Storico, Pistoia

In posizione privilegiata, appena al di fuori della ZTL e a pochi passi dal centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta composta da sole cinque unità abitative.

La proprietà si estende su una superficie di circa 115 mq, a cui si aggiunge un generoso balcone di 11 mq, perfettamente esposto e accessibile dalla zona notte. L’appartamento si distingue per la luminosità diffusa in ogni ambiente, favorita dalla sua doppia esposizione e dalla presenza di ampie finestre su più lati.

L’ingresso si apre direttamente su un’ariosa zona living open space, ambiente accogliente e dalle proporzioni generose, ideale per essere vissuto come soggiorno con angolo cottura a vista, zona pranzo e area relax. Le linee curve del soggiorno, ben leggibili nella planimetria, donano movimento all’ambiente, conferendogli un carattere unico e contemporaneo.

Dal living si accede al disimpegno notte, che distribuisce in modo funzionale il resto degli ambienti. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone sul retro, affaccio riservato e ideale per momenti di relax all’aria aperta. A completare la zona notte, un bagno finestrato, ben proporzionato, e un pratico vano di passaggio utilizzabile come spazio lavanderia o armadiatura.

Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in centro città, senza rinunciare alla comodità del parcheggio esterno, alla tranquillità del contesto e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.

L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ma offre ottime possibilità di ristrutturazione, con spazi facilmente riprogettabili secondo le esigenze del nuovo proprietario. La pianta regolare, l’ottima esposizione e la distribuzione funzionale consentono di immaginare molteplici soluzioni d’arredo e layout interni, valorizzando al massimo la superficie disponibile.

Disposizione:

- Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, le due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e servizio.

Posizione:

La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proposta: ci troviamo in zona centrale ma riservata, a ridosso del cuore storico di Pistoia, con tutti i principali servizi a portata di mano – supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti – e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, perfetta per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio.

La richiesta è di € 185.000.

Rif. V6489R.