Villa bifamiliare via Arzana, Ponte Galeria, Roma

SPALLETTE, Rewind Real Estate propone in vendita una parte di villa bifamiliare situata precisamente in Via Arzana in una area immersa nel verde nei pressi di Città dei Ragazzi.
L'immobile è disposto su due livelli e presenta una sala hobby / cantina ed ampio box al piano seminterrato con una metratura di 94 mq c.a.
La villa offre una superficie abitativa di 234 mq c.a. ideale per chi cerca riservatezza ed un immobile immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle vie di collegamento con la città eterna.

Caratteristiche dell’immobile:

Piano terra:
Ampio ingresso
Salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente caldo ed accogliente
Cucina abitabile
Una camera matrimoniale
Un comodo bagno
Un ampio balcone, per godere della tranquillità e del verde circostante

Piano primo:
Tre ampie camere da letto
Due ampi bagni
Due comodi ripostigli
Due balconi, con vista sul giardino e sulla zona circostante

Sala Hobby / Box auto / Cantina:
Ampio spazio al piano seminterrato di 94 mq c.a., per cantina o sala hobby di 44 mq e parcheggio auto con serranda automatica di 50 mq.

COLLEGAMENTI CON ROMA:
La villa si trova in una posizione strategica, ben collegata con Roma e con le principali arterie stradali:
A soli 7 minuti di macchina da Parco de Medici in zona tranquilla e riservata
Autostrada: GRA distanza di 2,5 km uscita Pisana
Treno: a 3 km vi è la stazione di Ponte Galeria servita da collegamenti ferroviari diretti per la capitale
Autobus: Linea Bus a 100 mt

CARATTERISTICHE UNICHE:
Posizione immersa nel verde con esposizione su tre lati
Ottimo stato interno con infissi in doppio vetro ed impianto di condizionamento
Opportunità unica di acquistare una villa in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma

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