Attico - Mansarda

ACILIA, precisamente in Via Gavirate, Rewind Real Estate cura la vendita di un ATTICO posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo in cortina.
L’immobile si presenta al suo interno con una metratura di 164 mq c.a. ed è composto da:

Ingresso
Ampio salone con uscita sul primo terrazzo
Cucina abitabile
Balcone
Tre ampie camere da letto (di cui una adibita a cabina armadio con uscita nel secondo terrazzo)
Due comodi bagni

L’appartamento stesso si presenta in buono stato abitativo e risulta essere ben suddiviso al suo interno, inoltre grazie alla sua quadrupla esposizione arricchita dalla due terrazze ed il balcone, entrambi garantiscono una splendida luminosità per l'intero arco della giornata, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
La proprietà immobiliare presenta inoltre un comodo box auto di 15 mq, una cantina situata nel medesimo stabile di ulteriori 8 mq c.a., un lastrico solare delle dimensioni dell'intera unità abitativa ed un giardino di 150 mq c.a.
L'immobile infine è situato in un contesto unico nel cuore di Acilia, ideale per chi sia alla ricerca di una soluzione abitativa a due passi da Roma ma lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai comfort cittadini.

ZONA
Acilia è un quartiere della periferia sud-occidentale di Roma, situato tra la capitale ed il litorale di Ostia, è una delle zone più estese e popolose di questo quadrante urbano.
Il quartiere si presenta tranquillo e adatto alle famiglie, anche grazie alla presenza di vari spazi verdi e alla vicinanza con aree naturali come la pineta di Castel Fusano ed il sito archeologico di Ostia Antica.
Infine Acilia può essere definita una “città nella città” un quartiere grande, autonomo nei servizi pur restando ben collegato sia con il centro e sia con il mare.

COLLEGAMENTI
Dal punto di vista dei collegamenti, Acilia è servita dalla linea ferroviaria Roma–Lido, con la stazione di Acilia che consente di raggiungere rapidamente sia il centro di Roma, in particolare la zona di Piramide, sia il mare di Ostia. A questo si aggiunge una rete di autobus che collega il quartiere con le aree limitrofe e con direttrici importanti come la via Cristoforo Colombo.
L'unità immobiliare è situata in un contesto esclusivo e ben servito, molteplici collegamenti rendono facilmente raggiungibile in pochi minuti il centro città.
Nella zona infine sono presenti tutti i servizi di primaria e secondaria necessità come: Bar, supermercati, cinema, poste, farmacie, ristoranti e centri sportivi.

Ottimo investimento per soluzione abitativa!

Si valutano permute.