Trilocale via Dante 28, Centro, Erba

L'immobile sorge in eccellente posizione, a soli 100 metri dalla stazione TRENORD e prossimo a tutti i servizi del centro.
Collocato al quarto e penultimo piano di una decorosa palazzina servita dall’ascensore, è caratterizzato da interni ristrutturati a nuovo nel 2021 ed arredati con gusto, accessoriato di due balconi e completo di cantina e box.
All’interno si compone di un ampio disimpegno d’ingresso su cui si articolano tutti i locali: il soggiorno dotato di angolo cottura e balcone coperto (4 mq), la camera matrimoniale accessoriata di un secondo balcone (2,5 mq) con vista panoramica aperta sul paese e sui monti, la cameretta ed il bagno finestrato.
Il vano d’ingresso, modernamente rinnovato dall’abbassamento con illuminazione a faretti, è ben sfruttato da utili armadi su misura; il bagno è provvisto di sanitari sospesi, comodo box doccia in cristallo, attacco lavatrice/asciugatrice e pratico mobile sottolavabo anch’esso su misura.
La recente ristrutturazione ha reso gli ambienti particolarmente confortevoli ed accoglienti ottimizzando al meglio gli spazi e valorizzandoli con le piacevoli scelte stilistiche di arredi e finiture.
Impiantistica e dotazioni sono stati integralmente rinnovati, così come tutti i serramenti, sostituiti da nuovi infissi in pvc ad alta efficienza, comprensivi di moderne porte interne e portoncino blindato in piacevole tinta coordinata con gli arredi. Altrettanto apprezzabile è la pavimentazione in parquet laminato dai toni caldi uniforme per l’intera abitazione, escluso il bagno rivestito in ceramica.
Sono inoltre presenti le zanzariere a tutte le finestre e l’impianto di condizionamento con funzione caldo/freddo nel soggiorno e nelle camere.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato a metano, dotato di radiatori in ghisa con termovalvole e contabilizzatori.
All’unità abitativa sono annessi due accessori di proprietà: una cantina di 8 mq collocata al piano terra della palazzina ed un box autorimessa di 15 mq, anch’esso al comodo piano terra nell’attigua area condominiale.
Antistante il contesto e nelle immediate vicinanze sono invece presenti numerosi parcheggi pubblici.
L'immobile si presenta in ottimo stato, con caratteristiche pari al nuovo e completamente arredato, ideale per chi ricerca un’abitazione confortevole ed immediatamente abitabile.
La posizione servita e l’immediata vicinanza alla stazione TRENORD, alle scuole e all’ospedale, la rendono una soluzione particolarmente interessante non solo per la residenza ma anche per un valido investimento finalizzato alla locazione, anche a scopo turistico.