Villa

NEGRAR: in posizione dominante, splendida porzione di villa bifamiliare. La sua particolare collocazione garantisce viste panoramiche di grande respiro e la massima comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi del centro paese. Caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, l’abitazione si distingue per le finiture di pregio e l’eccellente comfort abitativo.
L’ingresso principale introduce in un grande soggiorno, impreziosito da un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per serate in famiglia o con amici. La zona pranzo, dotata di un’ampia finestra panoramica, valorizza ulteriormente gli ambienti e si apre sul rigoglioso giardino privato, risultato di un’attenta piantumazione. La cucina, ampia e abitabile, è organizzata per soddisfare ogni esigenza ed è perfetta per pranzi e cene all'aperto grazie alla terrazza affacciata sul verde.
La zona notte, raggiungibile tramite una scenografica scala interna, ospita quattro camere matrimoniali, tutte con balconi o affacci che offrono scorci suggestivi sulla Valpolicella. La camera padronale è un autentico spazio di relax: dispone di bagno privato con vasca idromassaggio e rivestimenti in marmo, cabina armadio e balcone panoramico.
Il piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: una grande taverna con ingresso indipendente dal giardino, ideale come spazio conviviale oppure come area di servizio autonoma per attività o esigenze personali. Completa il livello un garage estremamente comodo, capace di accogliere fino a quattro automobili garantendo praticità e sicurezza.
Un elemento di particolare interesse è la generosità degli spazi, che rende la villa adatta anche a famiglie numerose. Allo stesso tempo, la distribuzione intelligente degli ambienti permette a chiunque – anche senza una grande composizione familiare – di vivere la casa con piacere e funzionalità, beneficiando di ambienti ariosi, luminosi e facilmente adattabili a hobby, lavoro o momenti di relax.
Inoltre, grazie alla configurazione interna, una parte del piano taverna e una porzione della zona giorno si prestano perfettamente alla realizzazione di una seconda unità abitativa con caratteristiche di semi-indipendenza. Una soluzione ideale per chi desidera avvicinare genitori anziani o parenti stretti, mantenendo però autonomia e privacy per entrambe le parti.
Questa porzione di villa rappresenta quindi un’opportunità unica: un immobile di prestigio dove l’eccellenza delle finiture e la flessibilità degli spazi si coniugano con la comodità della posizione e con la vicinanza al centro paese. Un’abitazione che garantisce tranquillità, privacy e la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze presenti e future.
Una proposta rara per qualità e versatilità, ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole nella cornice della Valpolicella.
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