Attico via Nazario Sauro 14, Modugno

A Modugno, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al tempo stesso a breve distanza dalla centrale Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di recente costruzione, realizzato nel 2011, curato nei minimi dettagli e rifinito sia internamente che esternamente.

L’immobile, un trivani di circa 120 mq totali disposti su due livelli, si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e la presenza di ampi spazi esterni, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, spazioso e luminoso, collegato a una cucina semiabitabile ben organizzata, che si affaccia su uno dei due balconi terrazzati presenti al piano. Sempre sullo stesso livello troviamo una camera di generose dimensioni, un comodo ripostiglio e un bagno padronale finestrato, elegante e funzionale.

Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dove si sviluppa un ampio terrazzo di esclusiva proprietà, un vero e proprio prolungamento all’aperto della casa, perfetto per cene, relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato e versatile. Su questo livello è presente anche una stanza aggiuntiva, da personalizzare a seconda delle esigenze: può diventare una seconda camera da letto, uno studio, una sala hobby o una zona lavanderia.

L’abitazione si completa con due balconi terrazzati al piano terzo, che garantiscono un’eccellente esposizione e una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione, a pochi minuti dal centro cittadino ma inserita in un contesto silenzioso e ben curato, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi.

Questa soluzione abitativa è ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti in cerca di una casa moderna, pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate di Modugno.



LE RIFINITURE INTERNE:

Due porte di ingresso blindate;
Porte interne in legno massello a scrigno;
Infissi in pvc con vetro doppia camera apertura vasistas;
Tapparelle elettriche in pvc;
Protezioni in ferro con canzariere;
Pavimentazione in grès;
Sanitari sospesi;
Lavandino con mobile;
Box doccia in cristallo;
Predisposizione allarme;
Videocitofono;
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione;
Predisposizione condizionatori.