Villa plurifamiliare via Antonio Locatelli 332, Calusco d'Adda

Calusco d'Adda frazione Vanzone in zona residenziale, dotata di numerosi parcheggi pubblici recenti e comodamente servita da servizi essenziali, proponiamo un’esclusiva villetta di testa all’interno di un piccolo edificio residenziale nuovo composto da sole tre unità abitative completamente indipendenti.
L’immobile, in classe energetica A4 (con tecnologie moderne come riscaldamento a pavimento, isolamento e fotovoltaico, gode di ingresso carrabile e pedonale esclusivo, massima privacy e libertà su tre lati. Particolare cura è stata dedicata alla distribuzione degli spazi interni ed esterni, con possibilità di personalizzazione delle finiture (essendo una nuova costruzione o in fase avanzata).
Composizione:
• Piano terra: Ampia e luminosa zona giorno di circa 30 mq, open space con affaccio diretto sull’area esterna esclusiva (parte pavimentata e parte a giardino verde). Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia.
• Primo piano: Zona notte con tre camere da letto (di cui una matrimoniale ampia), secondo bagno finestrato e balcone vivibile.
• Piano interrato: Box auto doppio in larghezza (circa 30 mq), con spazio di manovra e accesso tramite rampa dedicata.
Superfici principali (Unità 1, indicative):
• Superficie residenziale lorda: 110,00mq
• Balcone: 9,25 mq
• Portico: 3,75 mq
• Area esterna esclusiva (giardino, rampe, scala): circa 133 mq
• Box doppio: 29,85 mq
La posizione è strategica: vicinissima al Parco Adda Nord per passeggiate e relax nella natura, a pochi passi da scuole dell’infanzia, elementari e medie (raggiungibili a piedi), supermercati, fermate bus e servizi. L’orientamento favorevole garantisce buona luminosità e vista su Via Locatelli.
Il box doppio è incluso nel prezzo. Ideale per famiglie in cerca di indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni vivibili.