Trilocale via Novara, Abbiategrasso

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova realizzazione, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e riservato. Questa soluzione non è un semplice appartamento, ma un progetto di vita versatile: nasce come ampio 3 locali con cucina abitabile, ma è progettato per trasformarsi facilmente in un 4 locali funzionale, spostando la cucina in un moderno open-space nel soggiorno e guadagnando così una stanza extra (studio o terza camera).

I PUNTI DI FORZA

Spazio Esterno da Sogno: Un terrazzo di ben 37 mq, una vera estensione della zona giorno dove poter cenare all’aperto o creare la tua oasi di relax, rifinito con pavimentazione in gres porcellanato ingelivo di alta qualità.

Comfort Acustico e Termico (Classe A3): Dimentica i rumori e gli sprechi. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e pompa di calore autonoma, serramenti in PVC Rehau Synego con triplo vetro e gas argon per un isolamento totale.

Aria Pura H24: Grazie al sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) integrato nei cassonetti, avrai un ricambio d'aria costante senza dispersione di calore, prevenendo umidità e muffe.

FINITURE DI PREGIO (CAPITOLATO)
La qualità si vede nei dettagli. L’appartamento offre un capitolato di altissimo livello che include:

Zona Notte Calda e Accogliente: Parquet in rovere prefinito a listoni, per un tocco di eleganza senza tempo nelle camere.

Zona Giorno e Bagni Moderni: Gres porcellanato di prima scelta (Del Conca o Moda Musis) in grandi formati.

Bagni da Spa: Sanitari sospesi Ideal Standard serie "i.life B" e rubinetteria Grohe Eurosmart, sinonimo di design e durata.

Tecnologia: Impianto elettrico B-Ticino serie Living Now, videocitofono connesso e tapparelle in alluminio motorizzate.

Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,4 KW per abbattere i costi in bolletta.

GLI SPAZI

Superficie Commerciale: 118,48 mq
Superficie Appartamento: 95,13 mq
Superficie Terrazzo: 37,59 mq

CONDIZIONI ECONOMICHE
Un acquisto chiaro e trasparente per un immobile destinato a rivalutarsi nel tempo:

Prezzo Appartamento: € 333.000,00 (oltre IVA di legge)
Box Auto: € 24.000,00 (Comodo e spazioso, con basculante predisposta alla motorizzazione )
Cantina: € 6.000,00

PRENOTA LA TUA VISITA ORA. Non capita spesso di trovare un cantiere finito con appartamenti ancora disponibili. Contattaci per vedere dal vivo come questo 3 locali può diventare la casa definitiva per la tua famiglia.