Quadrilocale moderno ristrutturato in Via san pasquale.
In Via San Pasquale, nel cuore del caratteristico rione di San Luigi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 109 mq, completamente ristrutturato ed arredato totalmente, situato al secondo piano di un edificio che gode di accesso da proprietà privata. Il contesto, riservato e silenzioso, lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza di un ambiente protetto.
Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un’ampia zona giorno open space, progettata per valorizzare al massimo luce e convivialità. L’area living, elegante e ben organizzata, già completa di arredi, si fonde con una cucina moderna e funzionale completamente attrezzata, creando un unico ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ospitare amici e familiari.
La presenza di due balconi – uno aperto e uno interamente verandato e riscaldato – aggiunge ulteriore praticità: il balcone chiuso può infatti essere sfruttato come ripostiglio aggiuntivo, lavanderia o spazio multiuso.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una completamente arredata e con accesso al bagno padronale ed 1 con un letto e con la possibilità di aggiunta di un armadio o cabina armadio, un altra stanza invece è adattabile a diverse esigenze: cameretta, studio professionale o area hobby. Tutte le stanze sono già pronte all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Lungo il corridoio trova posto un primo bagno finestrato con areazione, mentre il bagno padronale, più ampio e comodo, dispone di accesso diretto al balcone ed alla camera matrimoniale , garantendo comfort e funzionalità.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale recente e si presenta in condizioni impeccabili. Impianti nuovi e certificati, climatizzazione canalizzata di ultima generazione, infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettroniche in tutti gli ambienti contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo, rendendo l’appartamento un vero “chiavi in mano”.
Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto libero non assegnato all’interno dell’area privata, un valore aggiunto di grande utilità in una zona dove i parcheggi sono molto richiesti.
Una casa pronta da abitare: entri, sistemi solo i tuoi effetti personali e vivi subito, ideale per chi cerca qualità, serenità e una soluzione moderna senza alcun lavoro da affrontare.
Caratteristiche
Piano2°
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato
Garage1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Fibra ottica
Porta blindata
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
Posizione
Zona: San Luigi - Rozzol
(San Luigi, Rozzol, San Giovanni, Longera)
Un grazie di cuore per avermi aiutata a trovare l’appartamento vista mare dei miei sogni! Mi sono sentita subito seguita e supportata, e apprezzo molto la conoscenza approfondita delle normative che h...
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Federica Giannone
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Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro efficienza nella gestione burocratica e la flessibilità negli orari, aspetti fondamentali per me in un momento così importante. Sono stata molto s...
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Veronica Fontana
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Le mie precedenti esperienze con agenzie immobiliari erano state spesso complicate e poco chiare, ma questa volta è stato tutto diverso. Sono stata seguita passo passo con grande professionalità e cal...
