Appartamento

In un edificio del 1967, recentemente riqualificato grazie a interventi di efficientamento energetico con ecobonus e posa del cappotto termico, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità degli ambienti e per i gradevoli affacci con scorcio mare. Al piano principale si apre su un ingresso spazioso che conduce al soggiorno con accesso a un terrazzino panoramico, affiancato da una cucina separata dotata di balcone. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno finestrato. Una scala a chiocciola collega il livello superiore mansardato, dotato anche di ingresso indipendente, dove sono stati ricavati un secondo servizio e un ulteriore ambiente indipendente, seppur caratterizzato da un’altezza media inferiore ai due metri. Questo livello è arricchito dalla presenza di una terrazza con vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto.
Le finiture interne sono prevalentemente originali e l’appartamento si presenta in condizioni tali da richiedere un intervento di ristrutturazione, offrendo al contempo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione, ed è servito da ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. All'interno dell'area condominiale sono inoltre presenti posti auto scoperti a rotazione.
Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti generosi in un contesto residenziale piacevole, con il valore aggiunto della vista aperta e della possibilità di valorizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione su misura.

L'immobile si trova nel quartiere di Rozzol, in una delle zone collinari più tranquille di Trieste. Si tratta di un contesto prevalentemente residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino. La posizione leggermente sopraelevata regala spesso affacci aperti e luminosi, talvolta con piacevoli scorci sul mare. Nonostante la tranquillità, la zona è ben collegata al centro e servita da mezzi pubblici, oltre a disporre nelle vicinanze di negozi, scuole e servizi essenziali.