Descrizione
Nel cuore pulsante di Savona, con affaccio diretto sulla prestigiosa Piazza Sisto IV, proponiamo in vendita un appartamento di grande rappresentanza, inserito nella rinomata zona pedonale del centro città. Una posizione esclusiva, dove tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, boutique, supermercati, bar, ristoranti e attività di ogni genere.
La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore valore aggiunto: le spiagge, la passeggiata a mare, il porto turistico e il complesso monumentale del Priamar sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo il contesto ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio.
L’immobile gode di una rara tripla esposizione, caratteristica particolarmente apprezzata nel centro storico, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. Le ampie finestre e gli affacci aperti sulla piazza e sulle vie laterali donano agli ambienti grande respiro e una piacevole sensazione di ariosità. I soffitti alti con voltini valorizzano ulteriormente la proprietà, conferendole un fascino storico di assoluto pregio.
Situato al primo piano di un elegante palazzo storico, l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 296 mq. Attualmente l’immobile è suddiviso in numerosi vani ampi e versatili, oggi adibiti a sale riunioni, studi, uffici, archivi e locali di servizio. Le generose metrature consentono una completa riorganizzazione degli spazi interni, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione.
Grazie alla disposizione interna, la proprietà si presta agevolmente alla suddivisione in due alloggi indipendenti di circa 145 mq ciascuno, oppure, in alternativa, alla realizzazione di tre unità abitative. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione principale affiancata da un secondo appartamento, oppure per una combinazione abitazione + studio professionale.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, elemento di grande valore che permette una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Sono inoltre presenti diversi impianti di climatizzazione, già installati, che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione.
Gli spazi, già ben distribuiti, offrono ampie possibilità di ristrutturazione: dalla creazione di una residenza di alto livello con importanti zone giorno e camere luminose, a una soluzione mista abitazione–ufficio, fino alla suddivisione in più unità indipendenti. L’importante metratura e la struttura storica dell’edificio consentono progetti di elevata valorizzazione estetica e funzionale.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi ricerca spazi importanti, charme storico e una posizione centrale di assoluto prestigio. Soluzione rara nel panorama immobiliare savonese, perfetta per vivere o investire nel cuore della città.
Si allegano render a scopo illustrativo per rappresentare alcune possibili ipotesi di ristrutturazione.
