Bilocale ottimo stato, piano terra, Vomero, Napoli

Napoli, Vomero, nella parte alta del Vomero ed a pochi passi dalla funicolare, in Via Annibale Caccavello, proponiamo un appartamento di circa 70 mq, all’interno di una villa risalente alla metà del 1700.
L’immobile, al piano terra, orientato a sud/ovest, si affaccia all’interno del giardino condominiale, con tra ampie porte finestre. L’appartamento è composto da un comodo soggiorno; un’ampia stanza; una cucina abitabile; un ripostiglio e due bagni, entrambi con finestra.
L’immobile, con uscita nel giardino condominiale, risulta luminoso, in quanto non ha palazzi di fronte.

Riguardo le rifiniture e gli impianti, l’appartamento è arredato ed in ottime condizioni di manutenzione essendo stato completamente ristrutturato nel 2018: le finestre sono in alluminio con doppio vetro con persiane in metallo; il riscaldamento è autonomo, con caldaia esterna e termoarredi nelle stanze, nei bagni ed in cucina; split per il condizionamento.

La proprietà potrebbe essere pensata anche per uso investimento e potrebbe essere affittata ad un canone libero, a cedolare secca, di circa 17.000€/anno, con una rendita del 4,9% annuo.

Le spese per il condominio ammontano a circa 35 €/mese. Classe energetica: E

La Villa, nella quale si trova l’appartamento, confina con via Gradini del Petraio, ed è a 450 mt dalla stazione della Metro “Vanvitelli” ed a circa 150 mt dalle tre stazioni della Funicolare.

Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.

Richiesta: 345.000€
Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414