Descrizione

Sanremo, via Gabriele d'Annunzio. Nelle colline sotto San Bartolomeo, Borra Immobiliare propone in vendita una casa indipendente con giardino, terrazzo e una meravigliosa vista mare. A meno di dieci minuti di auto dal centro di Sanremo, la proprietà è ben collegata al centro urbano grazie a una comoda fermata della corriera sotto casa. Grazie alla sua posizione privilegiata e una perfetta esposizione (sud-ovest) gode di luce naturale dal mattino alla sera ed è molto soleggiata. Lo stabile necessita di una ristrutturazione completa con alcuni interventi strutturali.

Alla proprietà si può accedere mediante tre ingressi distinti: due pedonali e uno carrabile, i quali permettono una totale autonomia di accesso rispetto alla proprietà del piano sottostante. Seguendo quest'ultimo, si accede al vialetto di ingresso che attraversa un terreno di circa 500 mq, in cui c'è spazio per ricavare quanti posti auto si desidera. Inoltre, è già presente un box auto in lamiera con serranda manuale. Al termine del vialetto di accesso, incontriamo le due unità abitative. La prima è una dépendance di 26 mq formata da una grande stanza e il suo bagno, ideale per ospitare. Il corpo principale invece è composto da due camere da letto, entrambe con il proprio balcone vista mare, un bagno, la cucina e una veranda con grandi vetrate vista mare precedentemente utilizzata come salotto, per un totale di 75 mq. Dalla veranda si accede a un grande terrazzo / lastrico solare ad uso esclusivo di oltre 200 mq sempre ottimamente esposto e con una vista meravigliosa. Completa la proprietà un pezzo di giardino e due vasche per la raccolta idrica, ideali per coltivare l'orto nella completa comodità.

Seppur la casa principale necessiti di importanti interventi di ristrutturazione, per posizione, esposizione e dimensioni questa è una proprietà dal grande potenziale. La richiesta è di 190 mila euro

Inoltre, è possibile acquistare anche l'appartamento del piano sottostante di metratura analoga, così da unificare le due proprietà in una sola villetta unifamiliare.

Riferimento: EK-125347987

BORRA IMMOBILIARE SANREMO
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