Descrizione

Sita a sud-ovest di Caltagirone, quartiere Semini area di nuova espansione dove sorgono palazzine di recente costruzione, case e villette singole, area servita da bus di linea urbana, supermarket, bar, tabacchi, Istituto Comprensivo, attività commerciali ed artigianali, aree di verde attrezzato e nei pressi del nuovo Teatro e della nuova Chiesa San Vincenzo dè Paoli. Villetta singola mq 170 complessivi, piano terra composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e doppio servizio; piano sotto taverna suddivisa in cucinino, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo mq 40; terreno pianeggiante con secondo accesso, coltivato, mq 2.000; balcone mq 10 panoramico sul retro, tettoia mq 10. Buone condizioni generali, acqua comunale, riscaldamento autonomo a metano e clima, Classe energetica attualmente "G" EPgl 300,00 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico.