Villa in vendita a Caltagirone - Via del Noce, 53, 130 mq

#? CALTAGIRONE – SAN NICOLÒ LE CANNE
## CASA DI CAMPAGNA CON 8.000 MQ DI TERRENO E VISTA PANORAMICA
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? *Il fascino della campagna siciliana, una splendida vista e tutto lo spazio per realizzare il tuo sogno!*
In una suggestiva cornice di verde e tranquillità, nella zona di *San Nicolò Le Canne, a Caltagirone*, presentiamo una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos e circondato dalla bellezza del paesaggio siciliano.

? *L'IMMOBILE*
La casa, composta da circa *6 vani*, necessita di lavori di ammodernamento e rappresenta un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e creare una dimora accogliente, secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

? *IL TERRENO*
La proprietà comprende circa *7200 mq di terreno*, impreziositi da alberi di ulivo, perfetti per chi ama la campagna, desidera coltivare la propria passione per la terra o sogna ampi spazi all'aperto.
? *DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA*
- Pozzo e cisterna
- Ingresso autonomo
- Terreno di circa 7200 mq
- Presenza di alberi di ulivo
- Bellissima vista panoramica
- Posizione tranquilla e immersa nella natura
- Ampie possibilità di personalizzazione
?? *UNA CASA DA TRASFORMARE NEL TUO ANGOLO DI PARADISO*
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e il piacere di vivere la campagna siciliana, con la possibilità di valorizzare un immobile secondo i propri desideri.
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? Caltagirone – Zona San Nicolò Le Canne
? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Vieni a scoprire di persona il potenziale di questa proprietà!

#? CALTAGIRONE – SAN NICOLÒ LE CANNE ## COUNTRY HOUSE WITH 8,000 SQM OF LAND AND PANORAMIC VIEW *Asking price *? *The charm of the Sicilian countryside, a splendid view and all the space to make your dream come true!* In a charming, green and tranquil setting in the San Nicolò Le Canne area of Caltagirone, we offer a property with great potential, ideal for those who want to live in contact with nature, away from the chaos and surrounded by the beauty of the Sicilian landscape.? * * The house, consisting of approximately *6 rooms*, requires modernization work and represents an interesting opportunity to customize the spaces and create a welcoming home, according to your style and needs.? *THE GROUND* The property includes approximately *8,000 m2 of land*, embellished with olive trees, perfect for those who love the countryside, want to cultivate their passion for the land or dream of large outdoor spaces.? *EQUIPMENT AND STRENGTHS* - Well and cistern - Independent entrance - Land of approximately 7200 m2 - Presence of olive trees - Beautiful panoramic view - Quiet location surrounded by nature - Wide range of customization possibilities?? *A HOUSE TO TRANSFORM INTO YOUR CORNER OF PARADISE* An ideal solution for those seeking independence, privacy, and the pleasure of living in the Sicilian countryside, with the option of enhancing the property according to their desires. *? PRICE *? Caltagirone – San Nicolò Le Canne Area? Contact us for more information and to arrange a viewing. Come and discover this property's potential for yourself!