Descrizione

In zona Lagaccio, precisamente in Via del Lagaccio 38A, proponiamo un appartamento di 66 mq situato al sesto piano di un palazzo dotato di ascensore. L'immobile è raggiungibile sia risalendo da Via del Lagaccio tramite circa 50 scalini, sia più comodamente scendendo da Via Bari, soluzione che rende l'accesso più agevole.

L'ingresso si apre su un ampio open space luminoso, dove la zona giorno e l'angolo cottura convivono in un ambiente moderno e funzionale, arricchito dall'accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata, mentre il bagno, comodo e in buone condizioni, completa la distribuzione interna.

L'appartamento con riscaldamento autonomo presenta porta blindata, infissi in doppio vetro e una pavimentazione in graniglia tipica della tradizione genovese, oltre a un impianto sfilabile, caratteristica molto apprezzata per eventuali modifiche future.

La Classe energetica "D" di questo immobile è un punto di forza in vista di quelle che saranno le nuove norme europee.

La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi di Via del Lagaccio, vicino al Parco “Casa Gavoglio” e non lontano dalla Stazione di Genova Principe, che garantisce ottimi collegamenti con il resto della città.

Un'abitazione ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma ben servito, con spazi già pronti da vivere.