Villa bifamiliare via rocco santoliquido 82, La Giustiniana, Roma

LA GIUSTINIANA – Via Rocco Santoliquido

Nel quartiere residenziale della Giustiniana, in Via Rocco Santoliquido, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 239 mq, disposta su tre livelli, in buono stato manutentivo e abitabile da subito.
L’ingresso all’abitazione avviene tramite un giardino pavimentato di circa 185 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
Piano terra
Ampio salone doppio con camino, cucina abitabile con accesso a un balcone di circa 6 mq, antibagno e bagno di servizio finestrato, utilizzato anche come lavanderia e dotato di boiler di sicurezza.
Primo piano – zona notte
Camera padronale con terrazzo angolare di circa 15 mq, camera doppia, camera singola e bagno finestrato con vasca.
Secondo piano – mansarda
Mansarda composta da un ampio ambiente attualmente adibito a studio, con uscita su un terrazzo di circa 25 mq, camera da letto, antibagno con armadio a muro e bagno finestrato con doccia.
L’immobile è inserito in un contesto bifamiliare, con la presenza di un’unità abitativa al piano sottostante, garantendo comunque buona privacy.
Completa la proprietà un box auto di circa 29 mq.
Accessori e rifiniture
Scale in marmo rosso di Sicilia, ringhiera in legno di palissandro, parquet in rovere nelle camere, porte in rovere, infissi in legno con triplo vetro antisfondamento, aria condizionata, porta d’ingresso e persiane blindate, impianto d’allarme.
L’immobile gode di tripla esposizione, che assicura un’ottima luminosità.
Posizione
Situato in una zona tranquilla e ben servita, l’immobile dista circa 700 metri dalla stazione ferroviaria della Giustiniana, 400 metri dalle principali attività commerciali e 2 km dal GRA. Nelle immediate vicinanze si trovano anche la scuola media e il centro sportivo Casetta Bianca.
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