Descrizione
Ci troviamo a Poggio Moiano più precisamente in Via Umberto 1 n. 57 e proponiamo in vendita appartamento centrale da subito abitabile.
DESCRIZIONE IMMOBILE:
L'appartamento, di 75 mq commerciali, si trova al secondo piano di una palazzina storica di quattro livelli, nel cuore del borgo di Poggio Moiano. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sulla via principale del paese, regalando luce naturale e una piacevole vista sui caratteristici vicoli.
Il bagno è suddiviso in due ambienti funzionali: uno con ampia doccia e l'altro con i sanitari. Una piccola stanzetta, attualmente utilizzata come ripostiglio, dispone di un balcone con affaccio sul contesto circostante. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, è anch'essa dotata di balcone con vista sulla piazza, offrendo un ambiente tranquillo e luminoso.
L'immobile unisce il fascino della storia con la funzionalità degli spazi moderni, rappresentando una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa per chi desidera vivere nella quiete di un borgo autentico, senza rinunciare ai servizi locali.
DATI TECNICI:
L'appartamento è in ottimo stato e presenta pavimenti in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. I bagni sono caratteristici, con mattonelle a mosaico nella zona doccia, e gli ambienti sono arricchiti da suggestivi accenni di pietra che conferiscono fascino e carattere all'immobile. I balconi sono rifiniti con pavimentazione in mosaico, le finestre sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo tramite radiatori. Tutti gli impianti risultano funzionanti e in buono stato.
POSIZIONE:
Poggio Moiano è un caratteristico borgo della Sabina, in provincia di Rieti, noto per i suoi paesaggi collinari, la tranquillità e le antiche tradizioni. Il centro storico, suggestivo e autentico, è arricchito da numerose chiesette storiche, come quella di San Martino, e da una vivace vita culturale che culmina nella spettacolare infiorata del Sacro Cuore e nella sagra dell'olio.
Il borgo è immerso nella natura, tra uliveti e percorsi naturalistici, ed è attraversato dalla Via di Francesco, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e gastronomia sabina.
Poggio Moiano dispone dei servizi essenziali attraverso il Municipio, che gestisce pratiche relative a edilizia, urbanistica, anagrafe e stato civile, e rappresenta il punto di riferimento per informazioni istituzionali. La zona offre inoltre attrazioni culturali e naturali per il turismo, con possibilità di alloggio e relax; per servizi specifici come negozi e strutture sanitarie, la disponibilità dipende dalle risorse locali.
L'immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per una coppia o come investimento immediatamente affittabile, permettendo di godere della tranquillità del borgo senza rinunciare ai servizi essenziali.
