Rustico - Casale

Nel cuore della campagna di Palombara Sabina, in Strada delle Lame, proponiamo in vendita una piccola soluzione indipendente ad uso magazzino, con ingresso privato, situata a pochi chilometri dal centro del paese.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello con passo carrabile, che conduce a un viale cementato dal quale si raggiunge l’immobile. La proprietà è accatastata in categoria C/2 ed è totalmente da ristrutturare.
Il fabbricato, con una superficie calpestabile di circa 20 mq, è un monolocale sviluppato su un unico livello; con un futuro intervento di ristrutturazione è possibile realizzare una piccola zona giorno.
Il rustico è immerso in un ampio terreno collinare di circa 11.000 mq, suddiviso tra bosco ceduo, seminativo, arborato e pascolo, arricchito da ulivi secolari e da alcuni alberi da frutto.
Il terreno è servito da due pozzi:

* il primo con profondità di 40 metri

* il secondo di 72 metri
Il contesto è riservato, tranquillo e incontaminato, pur non essendo isolato. La proprietà è comodamente raggiungibile in auto tramite strada asfaltata e dista circa 5 km dal centro di Palombara Sabina e 10 km da Guidonia.