315.000 €

Descrizione

Pontino/San Marco esclusivo appartamento al piano terra con un ingresso semi-indipendente ed uno indipendente, la soluzione ideale per chi cerca spazio e riservatezza. Composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, una media, una singola, due bagni entrambi finestrati, uno di servizio, l’altro con doccia. L'immobile, in ottime condizioni e parzialmente ristrutturato, è inserito in un contesto condominiale diviso in due parti trovandosi nella sezione condominiale che ha soli due piani e tre unità confinanti, garantisce la massima tranquillità. Corredato da ampio giardino privato di 163mq. e terrazza panoramica di 80mq., ottimi per cene all'aperto o momenti di relax. Un capiente garage sotterraneo di 25mq. offre spazio abbondante non solo per l'auto, ma anche per moto/scooter. Dotato di un ulteriore deposito/magazzino sotterraneo di 7mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una serie di lavori di ristrutturazione "a regola d'arte" completati nel 2021, pensati per durare nel tempo, tra i quali: sostituzione di tutti gli infissi dell'abitazione e installazione di una porta blindata di ingresso; rifacimento della pavimentazione di due stanze; rifacimento completo della terrazza e di tutto il camminamento/scannafosso del giardino; abbattimento del muro di cinta della terrazza con sostituzione di una ringhiera in ferro battuto; installazione di un lavabo esterno in pietra; sostituzione della caldaia con remotizzazione dell'impianto di riscaldamento, ora impostabile comodamente da cellulare.
Il condominio ha recentemente completato i lavori di ristrutturazione dei tetti e delle facciate.
I recenti lavori privati e condominiali danno ulteriore tranquillità all'acquirente poiché gli oneri di ristrutturazione sono già stati assolti.
L'immobile viene venduto comprensivo di cucina con forno e lavastoviglie; camera da letto matrimoniale completa; arredamento da giardino e piccolo barbecue.
Euro 315.000 trattabili

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc