Appartamento via Osimo 3/a, Marcelli, Numana

Situato al primo ed ultimo piano di una tri familiare ristrutturata nel 2022, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e soppalco abitabile collegato da una scala interna elegante, per un totale di oltre 150 mq commerciali , completo inoltre di un comodo e grande garage ( in foto sono rappresentate lo stato attuale e una mia proposta rendering post ristrutturazione con stucco/smalto/pittura nelle pareti e resina nel pavimento) di 33 mq.

Ristrutturato nel 2021, composto di un ingresso sul soggiorno con terrazza abitabile, cucina con loggia dove è sistemata la caldaia, due camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio, entrambe balconate, e un bagno padronale con vasca e doccia. Le dotazioni includono termo arredi , pompa di calore aria calda/fredda, pannello solare con batteria di accumulo per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, parquet chiaro e videocitofono.

Il vero punto di forza è il soppalco abitabile di oltre 50 mq, uno spazio elegante e versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera , area hobby o addirittura come palestra personale. Questo spazio include un secondo bagno e un termo camino alimentato a pallet, capace di riscaldare tutta la casa e sostituire la caldaia.
Libera su tutti e quattro i lati, numerosi i punti luce , luminosa salubre e con ambienti ventilati.

Al piano terra, la proprietà è completa con una corte pertinenziale di circa 50 mq, che può essere attrezzata a proprio piacimento per essere goduta come area relax o spazio per socializzare con gli amici durante il periodo estivo.

Ubicato a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia, questo appartamento è particolarmente attraente per chi cerca una casa vacanza senza le spese condominiali. Inoltre, essendo già completamente ristrutturato, offre la tranquillità di non dover affrontare futuri interventi danarosi, essendo pronto da abitare immediatamente.

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