Villa unifamiliare via Tiburtina, Villalba, Guidonia Montecelio

La Real Home Servizi Immobiliari è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare dal grande fascino e dalle potenzialità straordinarie, situata in posizione strategica a Villalba, con doppio ingresso carrabile e pedonale: da Via Nazionale Tiburtina e da Via Palermo.

La proprietà si sviluppa su una generosa superficie di circa 702 mq, dislocati su più livelli, tutti collegati tra loro da ascensore interno, caratteristica rara e preziosa che garantisce massimo comfort e funzionalità.

Al piano terra, di 217 mq , troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, uno studio, due pratici ripostigli, un bagno e un disimpegno che conduce a un'accogliente sala hobby (70 Mq) con camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici.

Il primo piano,di 135 Mq, accessibile da una comoda scala interna, ospita cinque camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, altri due bagni e un ampio terrazzo vivibile di circa 117 Mq, ideale per la colazione all’aperto o per godere di un angolo in totale privacy.

Il secondo livello di 144 mq è perfetto per ospitare una seconda zona notte o uno spazio indipendente per figli o ospiti. Qui troviamo un salotto accogliente, tre camere da letto, un bagno con antibagno e due balconi.

A completare la proprietà, al piano seminterrato, una zona di servizio composta da varie cantine, bagno e ripostiglio per un totale di 138 Mq, ideale per ogni esigenza di organizzazione o per creare una zona lavanderia o fitness.

Tutti i piani sono serviti da un comodo ascensore interno, elemento raro e prezioso che aggiunge un importante valore in termini di praticità e accessibilità.

La villa è provvista anche di un comodo box auto di 70 mq, perfetto per il parcheggio di più veicoli o come ulteriore spazio di stoccaggio.

Il tutto è circondato da un giardino curato di circa 980 Mq ideale per godere di tranquillità e relax all’aperto.

La villa si presenta in discreto stato generale e vanta spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una residenza elegante, indipendente e ben collegata.

Soluzione unica nel suo genere, perfetta anche per chi desidera unire abitazione e attività professionale, che unisce indipendenza, comfort, funzionalità e una posizione strategica, a pochi minuti da Tivoli, Guidonia e Roma.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa.

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