Villa

Lago di Lugano - Porlezza: Graziosa villetta indipendente nella zona residenziale di Porlezza, a pochi chilometri dal confine svizzero e a soli 5 minuti a piedi dal lago e dal centro. La casa gode di una posizione eccellente immersa in un’atmosfera tranquilla e riservata, accompagnata dal suono rilassante del fiume che scorre nelle vicinanze.

La casa è disposta su tre piani e così composta:
- Piano terra: ampio soggiorno, cucina e bagno
- Primo piano: due camere da letto, di cui una con balconcino, studio/cabina armadio e bagno con doccia
- Piano interrato di circa 40 mq con accesso indipendente alla cantina e all'ampio garage condominiale

All’esterno un giardino privato di 94 mq con gazebo offre lo spazio perfetto per godersi le serate estive.

Parzialmente arredato. Posto auto privato di fronte alla proprietà.

Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione indipendente dei consumi.

A livello naturalistico è un’area lussureggiante ricca di passeggiate, aree verdi e percorsi cicloturistici. Un’opportunità unica e rara da non perdere per chi desidera vivere con tutti i confort in una posizione privilegiata.

Euro 390.000, 00.