Villa

Via Ceresio, Porlezza, Como

127

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villetta indipendente di circa 127 m² abitativi oltre a piano interrato di circa 40 m², situata in posizione residenziale tranquilla a breve distanza dal lago e dal centro di Porlezza.
L’immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trovano cucina attrezzata, soggiorno e bagno.
Al primo piano la zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balconcino, un locale aggiuntivo ideale come studio/guardaroba o stanza hobby e un ampio bagno con doccia.
Il piano interrato dispone di cantina con accesso indipendente e collegamento diretto all’autorimessa condominiale con cancello automatico.
La proprietà è completata da un giardino privato di circa 94 m² con gazebo, ulivo e piante ornamentali, oltre a un posto auto privato fronte casa.
Dotata di cappotto termico e riscaldamento autonomo a gas naturale, garantisce comfort abitativo e buona efficienza energetica.
Posizione particolarmente comoda: il lago, il centro, i servizi principali, il mercato settimanale e i collegamenti pubblici sono raggiungibili a piedi. Il confine svizzero e la città di Lugano distano pochi minuti in auto.
Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento sul Lago di Lugano.
Prezzo richiesto: € 370.000

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono