Descrizione

In Via Rigola 12, all’interno di uno stabile signorile edificato negli anni ’60, dotato di ascensore e caratterizzato da facciata in paramano in ottime condizioni, proponiamo in vendita un appartamento sito al sesto piano, libero e disponibile da subito.

L’immobile sviluppa una superficie di circa 86 mq e si distingue per la luminosità e l’ariosità degli ambienti, favorite dal piano alto e dall’affaccio aperto. La posizione all’interno di una via interna garantisce un contesto tranquillo e poco rumoroso, pur mantenendo un eccellente livello di collegamento con il resto della città grazie alla vicinanza con Corso Unione Sovietica, la Tangenziale e i principali servizi di trasporto pubblico.

L’attuale distribuzione interna prevede un ingresso a corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, una zona soggiorno di generose dimensioni con accesso a un ampio balcone esposto a ovest, un cucinino separato, due camere da letto matrimoniali, di cui una angolare, e un bagno con doccia. Le metrature e la conformazione degli spazi rendono l’appartamento particolarmente interessante per un intervento di ristrutturazione completa, finalizzato a una ridistribuzione più moderna e funzionale degli ambienti, con la possibilità di valorizzare appieno il potenziale dell’alloggio.

A completamento della proprietà è presente una cantina di circa 6 mq al piano interrato.

Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole e contabilizzatori, con spese condominiali contenute, pari a circa 1.700 euro annui, di cui la quota media per il riscaldamento si attesta intorno ai 1.300 euro.

La soluzione si presta sia come abitazione principale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto signorile e ben mantenuto, sia come investimento, grazie alle dimensioni, al piano alto e alla posizione strategica.
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Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), 6°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Centralizzato