Villa plurifamiliare via Aristofane, Axa, Roma

AXA - VIA ARISTOFANE
Proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di circa 230mq con giardino di 600mq.

La villa è così composta su tre livelli:

- PIANO SEMINTERRATO SBANCATO
Completamente fuori terra: Ampio ingresso che può essere utilizzato anche come camera, bagno di servizio finestrato, soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo frontale di circa 50mq, cucina a vista con bagno/lavanderia finestrato dotato di box doccia. Completano il livello una camera da letto, un bagno con doccia ed un ripostiglio/sottoscala.
Può essere reso completamente indipendente in quanto impianto di riscaldamento ed impianto elettrico sono indipendenti dagli altri due piani.

- PIANO TERRA RIALZATO
Salone doppio con balcone, cucina separata con affaccio sulla chiostrina, bagno finestrato con doccia e camera da letto con cabina armadio e balcone.

- PRIMO PIANO
Due camere da letto, entrambe con balcone privato, e due bagni finestrati: uno con vasca e l’altro con doccia. È presente inoltre un ampio soppalco.

Di fronte alla villa si trova un lotto di proprietà di circa 260mq dov'è possibile parcheggiare più auto, al cui interno è presente un magazzino e box auto di 36mq totali.

ACCESSORI E RIVESTIMENTI:
Infissi e persiane in PVC, cancelli antintrusione, riscaldamento autonomo con impianto separato tra il piano inferiore e i due superiori con due caldaie a condensazione del 2022, irrigazione automatizzata. ⁠L’accesso al piano inferiore può essere facilmente adattato per persone a mobilità ridotta.

Le spese di consorzio ammontano a circa 1070,00€ annui.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- SOLUZIONE DIVISIBILE
- NEL CUORE DEL QUARTIERE
- GIARDINO DI 600MQ
- ESPOSIZIONE SUD EST
- AMPIA METRATURA

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Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.