Attico - Mansarda

ROGENO – AMPIO QUADRILOCALE DI 150 MQ IN CLASSE A3, CON TERRAZZO PRIVATO DI 90 MQ RIF.. 822

Nel cuore di Rogeno, in zona centralissima e comodamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 150 mq, posto al primo piano di una casa quadrifamiliare in corso di completa ristrutturazione a nuovo.

Un’abitazione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e possibilità di personalizzazione, il tutto in una posizione strategica ma tranquilla.

Composizione interna:
L’immobile è distribuito su un unico livello e libero su tre lati, con ambienti ben organizzati e funzionali:
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile separata
Tre camere da letto
Doppi servizi finestrati
Ripostiglio/cabina armadio
Locale lavanderia/dispensa

Terrazzo privato di 90 mq
Un plus imperdibile: un terrazzo vivibile di circa 90 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, perfetto per godersi pranzi all’aperto, relax o momenti con amici e famiglia.

Possibilità box doppio (opzionale)
All’interno del complesso è disponibile un box doppio in larghezza di 25 mq, con saracinesca elettrica, predisposizione acqua, luce e colonnina di ricarica elettrica.

Efficienza, comfort e tecnologia
L’intervento di ristrutturazione punta alla Classe Energetica A3 (valore di progetto) e prevede dotazioni di ultima generazione:
Cappotto termico
Riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria con Pompa di calore
impianto fotovoltaico
Serramenti avente vetrocamera basso emissivo
Porta blindata
Predisposizione impianto di allarme e aria condizionata
Controsoffittature parziali
Impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi e certificati

Personalizzazione su misura
Acquistando ora, avrai la possibilità di scegliere le finiture interne e, dove tecnicamente possibile, personalizzare la disposizione dei tavolati interni secondo le tue esigenze.

Prezzo di vendita: € 325.000,00

Una soluzione moderna, spaziosa e personalizzabile, nel centro di Rogeno, pensata per chi vuole vivere la propria casa con comfort, efficienza e stile.

RIF.: 822