Villa

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A CENTO – VILLE INDIPENDENTI NZEB

VILLA MONOFAMILIARE INDIPENDENTE SU UN UNICO LIVELLO – CENTO

In via Del Pioppo, in un contesto residenziale riservato e silenzioso, a ridosso del centro storico di Cento, proponiamo una villa monofamiliare completamente indipendente, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e un rapporto diretto con gli spazi esterni.

La posizione è particolarmente apprezzata per l'equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità: una zona di prima campagna, verde ed esclusiva, ma allo stesso tempo vicinissima a scuole, Coop, ospedale, centri sportivi e con il centro storico raggiungibile comodamente a piedi.

L'abitazione si apre su un ampio soggiorno con cucina, progettato come fulcro della casa, caratterizzato da grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità con l'esterno. A servizio della zona giorno è presente un pergolato di circa 25 mq, direttamente adiacente al soggiorno, perfetto per vivere il giardino in ogni stagione.

La zona notte è composta da una cameretta, una camera doppia, un bagno finestrato, e una camera padronale concepita come una vera suite privata, completa di bagno finestrato dedicato e cabina armadio.

Completano la proprietà l'autorimessa, il vano tecnico, il doppio posto auto coperto e un giardino privato di circa 350 mq disposto su quattro lati, che garantisce privacy, luce naturale e grande fruibilità degli spazi esterni.

La villa viene realizzata secondo standard NZEB – Nearly Zero Energy Building, senza utilizzo di gas, con impianto fotovoltaico da 8 kW, infissi di ultima generazione ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e tapparelle avvolgibili elettriche.

È prevista ampia possibilità di personalizzazione, con la scelta tra capitolato base oppure Capitolato Exclusive, pensato per chi desidera il massimo in termini di tecnologia, comfort e sicurezza.

Capitolato Exclusive (opzionale)
• Sistema canalizzato di riscaldamento, raffrescamento e VMC
• Impianto di allarme
• Telecamere esterne
• Domotica su tapparelle e cancello carrabile
• Basculante sezionale automatizzata
• Pergolato con copertura in acciaio
• Siepi perimetrali nel giardino

Una soluzione abitativa moderna ed elegante, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e benessere quotidiano, con la libertà di scegliere il livello di dotazioni più adatto alle proprie esigenze.