Villa in vendita a Bentivoglio - Via Fratelli Cervi, 4, 160 mq

BENTIVOGLIO – ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO, TAVERNA E GARAGE, IN POSIZIONE UNICA!

In una delle posizioni più ricercate e tranquille di Bentivoglio, in via Fratelli Cervi, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare in pietra a vista, situata in una via a fondo chiuso, adiacente al parco e al suggestivo Castello di Bentivoglio.

Un contesto residenziale di assoluto pregio, circondato da villette e caratterizzato da tranquillità e riservatezza, a pochi passi dal centro del paese.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è impreziosita da un importante spazio esterno privato: un ampio giardino in parte pavimentato, dotato di un secondo accesso carrabile che offre la possibilità di rendere la proprietà completamente indipendente anche nell'accesso. Completano l'area esterna un pergolato per il ricovero dell'auto, una pratica casetta per gli attrezzi, barbecue in muratura e pozzo per l'irrigazione.

Al piano terra troviamo un comodo vano tecnico, con impianto di riscaldamento e caldaia da 32.000 calorie, un'autorimessa con basculante automatizzato e zona lavanderia ricavata nel sottoscala. Da qui si accede, attraverso un ingresso protetto da cancelli di sicurezza, alla spaziosa taverna finestrata con camino, ideale come ambiente conviviale, zona hobby o spazio da dedicare al tempo libero.

Salendo al primo piano, una bella scala in granito conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, collegato al balcone con tenda parasole, un bagno finestrato e una generosa cucina abitabile con isola, anch'essa con accesso diretto al balcone.

Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un secondo bagno finestrato completo di box doccia.

L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 2000 e presenta pavimentazione in ceramica e parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle, zanzariere e cancelletti di sicurezza. Sono inoltre presenti quattro split per l'aria condizionata.

UNA SOLUZIONE DAVVERO DIFFICILE DA TROVARE!

Una casa ideale per chi desidera ambienti generosi, tre camere da letto, spazi accessori da vivere tutto l'anno e soprattutto un giardino privato in una posizione centralissima, tranquilla e ricercata.

Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, in un mercato dove soluzioni indipendenti come questa sono particolarmente rare.