Appartamento viale Amedeo 22, Centro, Caltanissetta

Commissione acquirente solo 1% sul prezzo di vendita (minimo € 1.000)

Ultimo piano di palazzo signorile anni '60.
Al sesto e ultimo piano, luminoso appartamento di ampia metratura che unisce charme storico e comfort contemporaneo.
L'immobile si distingue per spazi generosi e distribuzione funzionale: dall'ingresso a un soggiorno doppio, ideale per separare la zona conversazione da quella pranzo, e a un'ampia cucina con dispensa che offre praticità quotidiana. La zona notte è composta da quattro camere da letto, perfette per famiglia numerosa o per destinare alcuni ambienti a studio/ospiti, e doppi servizi per massimo comfort.
Gli spazi esterni sono un vero plus: terrazzi e balconi regalano aria, luce e la possibilità di vivere l'outdoor in ogni stagione.

Comfort e tecnologia di ultima generazione:
- Aria condizionata per clima ideale tutto l'anno
- Riscaldamento autonomo per gestione indipendente dei consumi
- Infissi di ultima generazione per isolamento termico e acustico
- Riserva idrica di 2.000 litri per continuità del servizio
- Fibra ottica per connettività ad alta velocità

Posizione strategica e servizi:
L'appartamento gode di una location eccellente, a pochi passi dal centro storico e dalla sede universitaria, con fermata bus nelle immediate vicinanze che collegano la parte alta della città e la casa dello studente. A breve distanza a piedi si trova la casa di comunità con ambulatori medici. Ottimi collegamenti: 50 km da Agrigento.

Perfetto per famiglie, professionisti o investimento per locazioni universitarie.
L'arredamento, non incluso nel prezzo, è disponibile a trattativa separata.