Descrizione

[Rif. DV-9063] Siamo lieti di presentare in vendita, nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, un sofisticato appartamento mansardato di 141 mq commerciali, completamente rinnovato nel 2017 da un architetto, situato al secondo e ultimo piano di un raffinato edificio storico con una curata corte interna.
Attraversiamo la porta d'ingresso ci si trova di fronte a un ingresso arredabile con ampie vetrate che si affacciano sulla corte, ideale come spazio di accoglienza o piccolo studio.
Da qui, un lungo corridoio con armadi a muro su misura conduce alla splendida zona giorno open space, resa estremamente luminosa grazie ai numerosi velux motorizzati con oscuranti.
L'area living rappresenta un connubio perfetto tra il fascino storico e il comfort moderno, con soffitti adornati da travi in legno a vista, un camino funzionante e una cucina semi separata con una zona pranzo conviviale. L'atmosfera è calda e familiare, perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti.
Procedendo attraverso un disimpegno, entriamo nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte ben dimensionate e luminose.
I due bagni sono entrambi finestrati e dotati di box doccia, uno dei quali è ad uso esclusivo della camera padronale (in suite).
Un pratico ripostiglio/lavanderia completa la funzionalità dell'appartamento.
A completare la proprietà, una cantina al piano terra ideale per riporre biciclette o altro.
L'appartamento è fornito di climatizzazione completa con quattro split, impianti certificati, finiture moderne di pregio e spazi ben distribuiti. Ogni dettaglio è stato curato per garantire eleganza, praticità e comfort.

Via del Borgo di San Pietro 7 è una delle strade storiche più vivaci e centrali di Bologna, a pochi passi da via Irnerio, dall'Università, da Piazza VIII Agosto e dal centro città.
La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole, uffici postali, banche e locali. A piedi si raggiungono facilmente la stazione ferroviaria in 10 minuti e Piazza Maggiore in meno di 15 minuti.
Un'opzione unica per chi cerca una residenza di charme nel centro di Bologna senza rinunciare a comfort moderni e spazi ampi.