Descrizione

In Via Toscanini, nel cuore della ricercata zona dei Musicisti Italiani, proponiamo in vendita un appartamento bilocale inserito in una piccola costruzione di metà anni 80, contesto tranquillo e con tutti i servizi nelle vicinanze.
L’immobile è situato al primo e ultimo piano, senza ascensore, e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi:

- Veranda di ingresso,

- Soggiorno pranzo con angolo cottura a vista,

- Disimpegno centrale,

- Camera da letto matrimoniale,

- Bagno completo con doccia,

- Balcone posteriore con affaccio diretto sul Parco di Molentargius e splendida visuale aperta sulla Sella del Diavolo e sul Poetto, elemento di grande valore e difficilmente reperibile.

L’appartamento si presenta in condizioni pressoché originarie, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Dotazioni:

- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo,

- Posto auto di proprietà al piano terra della costruzione.

Soluzione ideale per single o coppie, ma anche particolarmente interessante come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica tra città, parco naturale e litorale.
Disponibilità prevista: primi mesi del 2026

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune