Bilocale via Arturo Toscanini, Quartu, Quartu Sant'Elena

Via Arturo Toscanini, Quartu Sant'Elena, Cagliari

Descrizione

In Via Toscanini, nel cuore della ricercata zona dei Musicisti Italiani, proponiamo in vendita un appartamento bilocale inserito in una piccola costruzione di metà anni 80, contesto tranquillo e con tutti i servizi nelle vicinanze.
L’immobile è situato al primo e ultimo piano, senza ascensore, e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi:

- Veranda di ingresso,

- Soggiorno pranzo con angolo cottura a vista,

- Disimpegno centrale,

- Camera da letto matrimoniale,

- Bagno completo con doccia,

- Balcone posteriore con affaccio diretto sul Parco di Molentargius e splendida visuale aperta sulla Sella del Diavolo e sul Poetto, elemento di grande valore e difficilmente reperibile.

L’appartamento si presenta in condizioni pressoché originarie, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Dotazioni:

- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo,

- Posto auto di proprietà al piano terra della costruzione.

Soluzione ideale per single o coppie, ma anche particolarmente interessante come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica tra città, parco naturale e litorale.
Disponibilità prevista: primi mesi del 2026

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune