Appartamento in vendita a Monserrato - Via Leone XIII, 110 mq

A Monserrato, in via Papa Leone XIII, immobile al piano terra con ingresso fronte strada, interessante opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata partendo da un progetto già approvato.

La posizione consente di vivere in un contesto urbano vicino a Cagliari e ben collegato con i principali centri dell’area metropolitana attraverso il trasporto pubblico. Monserrato dispone inoltre dei servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui attività commerciali, scuole, uffici e servizi comunali.

L’immobile sviluppa una superficie di circa 81 mq al piano terra, alla quale si aggiunge un soppalco di circa 20 mq. Attualmente utilizzato come deposito e completamente da ristrutturare, viene ceduto con un progetto approvato per la trasformazione in un trilocale di circa 100 mq complessivi.

L’ipotesi progettuale prevede la realizzazione di una zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto e i relativi servizi, con la possibilità di ricavare una delle camere nella superficie soppalcata. Una configurazione pensata per sfruttare al meglio i volumi disponibili e ottenere una casa moderna, funzionale e organizzata secondo le esigenze contemporanee.

Lo stato attuale offre la possibilità di scegliere liberamente finiture, materiali e soluzioni d’arredo, trasformando il locale in un’abitazione dal carattere personale e realizzata su misura.

L’immobile non dispone di posto auto né di cantina. Le immagini allegate rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione e hanno finalità puramente illustrative, utili per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi.

Una soluzione indicata per chi cerca un progetto da completare e personalizzare, per una giovane coppia oppure per chi desidera realizzare un investimento immobiliare da destinare alla locazione.

Immediatamente disponibile