Bilocale via della Pietà 10, Largo Barriera - Ospedale Maggiore, Trieste

PartnerServizi Agenzia Immobiliare propone in vendita appartamento a Trieste in via della Pietà, vicino all’Ospedale Maggiore e a Viale XX Settembre.
L’ appartamento in vendita da rimodernare è situato al primo piano con ascensore e sviluppa una superficie di circa 61 mq catastali.
La composizione interna comprende:
• ingresso;
• due camere (attualmente adibite a soggiorno e camera da letto);
• bagno finestrato;
• ripostiglio;
• balcone.
Grazie alla posizione strategica vicino all’Ospedale Maggiore, l’appartamento è ideale per investimento immobiliare, con alta richiesta di affitto da parte di personale sanitario, studenti universitari e lavoratori fuori sede.
Le condizioni interne dell’appartamento sono da rimodernare, offrendo la possibilità di intervenire su finiture e dettagli, senza necessità di ristrutturazioni invasive. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da valorizzare con un investimento contenuto.
L’appartamento si inserisce in un condominio recentemente riqualificato con Ecobonus, grazie a interventi di efficientamento energetico che includono:
• cappotto termico esterno;
• sostituzione della centrale termica;
• miglioramento della classe energetica dell’edificio.
Questi interventi consentono una riduzione dei consumi energetici e delle spese condominiali, aumentando l’attrattività dell’immobile sul mercato delle case in vendita a Trieste.
Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda, ascensore, assicurazione e amministrazione,pulizia scale, luce scale, ammontano a circa € 147 mensili.
Dati catastali
• Categoria catastale: A/3
• Rendita catastale: € 495,80
Valori catastali:
• Prima casa: € 57.264,90
• Seconda casa: € 62.470,80
Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di determinazione.
VISITE e SOPRALLUOGHI:
Disponibilità: da Lunedì al Venerdì 09.00-13.00 e 15.30 18.30.
CONTATTI:
040.3480833
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