Villa unifamiliare via Umberto I 108, Centro, Blera

Villa indipendente ristrutturata con Superbonus 110%, ampi spazi e giardino – Blera (VT)

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 350 mq complessivi, disposta su tre livelli, in ottimo stato di manutenzione.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera comfort e privacy.
La proprietà è composta da 5 camere da letto, 4 bagni, ampio salone e cucina abitabile, oltre a terrazzi vivibili.

Al piano seminterrato si trova un grande garage/magazzino, comodamente collegato all’abitazione, adatto anche a più auto o a utilizzo multifunzionale.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, in parte a verde e in parte destinato a parcheggio, che garantisce riservatezza e spazi esterni fruibili.

Nel 2022 l’immobile è stato oggetto di completa riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che ha interessato:

Installazione di nuovi infissi ad alta efficienza
Impianto fotovoltaico
Fancoil in tutte le stanze
Coibentazione del tetto

Gli interventi garantiscono elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione.

L’immobile risulta urbanisticamente e catastalmente conforme ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.

Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, efficiente dal punto di vista energetico, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dai principali collegamenti.