590.000 €

Descrizione

Scopri questa incantevole villa su tre livelli, situata a soli 200 metri dal mare di Marina di Grosseto. Con una superficie catastale di 100 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno suggestivo, accompagnato da un accogliente salotto e una cucina funzionale. Al primo piano, troverai una camera da letto principale, mentre il secondo piano ospita due camere aggiuntive e un bagno.

Le bellissime terrazze sono ideali per momenti di relax e convivialità, offrendo una vista mozzafiato sui dintorni. La villa è dotata di impianto di allarme e pannello solare per l'acqua calda, garantendo sicurezza ed efficienza energetica. Con 182 m² commerciali e 170 m² calpestabili, la proprietà comprende anche un ampio garage al piano S1. Costruita nel 1970, la villa è in buono stato e vanta riscaldamento a pompa di calore, con orientamento nord, sud, est e ovest.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e praticità, con rendite catastali vantaggiose: 735,95 euro per la villa e 365,65 euro per il garage. Classe energetica G. Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio al mare!