Villa unifamiliare via Matteo Vota 6, Centro, Favria

In zona residenziale proponiamo in vendita villa libera su tre lati costruita negli anni 90 ma parzialmente ristrutturata nel 2022 (in quest’anno è stato ristrutturato il piano terra). La soluzione si presta ad essere utilizzata sia come villa unifamiliare sia come bifamiliare grazie alla presenza di due accessi indipendenti. L’immobile è disposto su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. Al piano terra l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con doppio soggiorno e cucina a vista. Un piccolo disimpegno conduce alla prima camera da letto e al bagno. Da ogni ambiente è possibile uscire nell’area esterna privata. Il livello superiore ospita invece una zona relax, tre camere da letto (una di queste è dotata di attacchi per un’eventuale cucina), lo studio e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo diversi locali accessori tra cui la taverna, una comoda dispensa ed il locale lavanderia. Il box auto è doppio. Esternamente la proprietà viene circondata su tutti e tre i lati dal giardino e inoltre sul lato della cucina è stato creato un piccolo terrazzo per poter mangiare all’aperto. L’ingresso inoltre è protetto dalle intemperie grazie alla presenza di un porticato. Il riscaldamento viene gestito in maniera differente nelle varie zone: al piano terra troviamo i termosifoni collegati a caldaia a metano oppure una canna fumaria per la stufa a legna, al primo piano invece abbiamo due climatizzatori con inverter (caldo e freddo) nelle due stanze principali che funzionano tramite pompa di calore. Su questo livello sono però ancora presenti i termosifoni se si volesse ripristinare la seconda caldaia (che attualmente non è presente). Inoltre la casa è dotata di pannelli solari, pompa di calore per l’acqua sanitaria e pannelli fotovoltaici da 3 kw senza però batterie di accumulo. Il prezzo di vendita è trattabile. PER CAPIRE MEGLIO LA DISPOSIZIONE ATTUALE E LA POTENZIALE SUDDIVISIONE INTERNA SI CONSIGLIA DI VISIONARE IL VIDEO.
LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
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