Villa

In zona centrale, a due passi dei servizi e dal parco, proponiamo in vendita villetta indipendente di generose dimensioni. La costruzione che risale ai primi anni 2000, si dispone su un unico livello abitativo (di circa 130 mq calpestabili) oltre al piano sottotetto ed al seminterrato. L’ingresso tramite porta blindata avviene direttamente nel soggiorno, mentre la cucina abitabile completa la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali ed una cameretta. I servizi sul piano sono due. Tutti gli ambienti risultano essere molto luminosi grazie alla presenza di finestre e porta-finestre che affacciano sull’area esterna privata. Il livello superiore collegato già internamente tramite comoda scala ospita il sottotetto, un locale ancora grezzo di circa 130 mq in totale ma con 75 mq recuperabili. Questo spazio ancora da ultimare con pavimentazione e impianti (arriva scarico per un possibile bagno) è già dotato di due finestre e di un velux che garantiscono luminosità all’ambiente. Al livello seminterrato trovano spazio numerosi locali accessori tra cui una cantina, una lavanderia (dotata però di spazio per una cucina) e un’ampia taverna suddivisa in due ambienti. A completare il piano un box auto triplo di 60 mq con possibilità di recuperare ulteriore spazio di 15 mq abbattendo una piccola parete ricavata per la zona attrezzi. Esternamente la proprietà vanta uno spazio verde privato che la circonda su tre lati mentre sul quarto lato troviamo un portico. L’immobile presenta un impianto di riscaldamento solo al piano abitativo tramite caldaia a metano (caldaia risalente al tempo della costruzione non a condensazione) mentre nel seminterrato è presente un solo termoconvettore nella taverna. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. La proprietà seppur necessiti di qualche intervento di ammodernamento risulta essere abitabile fin da subito.
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