Trilocale via Bussoleno 15, Cenisia, Torino

Trilocale ristrutturato – Via Bussoleno 15 Torino, Cenisia.
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In Via Bussoleno 15, nel cuore del quartiere Cenisia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 m² completamente ristrutturato a inizio 2024, pronto all’uso e perfetto sia come abitazione sia come investimento. La zona è tranquilla, ben abitata e comodamente servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, a pochi minuti dal Politecnico.
L’alloggio è composto da ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno, sgabuzzino esterno e due balconi che garantiscono ottima luminosità e aerazione. Il riscaldamento è gestito con sistema condominiale e il raffrescamento avviene tramite condizionatori. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La vendita include arredi ed elettrodomestici completamente nuovi.
Attualmente l’immobile è locato a due studenti con contratto 4+4 in essere, con scadenza Agosto 2029, garantito da un garante, e gli inquilini versano 900€ di canone mensile + 300€ di spese, rendendo l’appartamento un investimento immediatamente produttivo e sicuro.
Questa soluzione unisce ristrutturazione moderna, reddito stabile, posizione strategica e spazi esterni privati, rappresentando una rara opportunità sul mercato.
La palazzina presenta facciate recentemente ristrutturate e l’interno scala è attualmente in fase di tinteggiatura, a conferma della costante cura delle parti comuni. Al momento non sono previsti lavori straordinari.