Trilocale via Emilia Ponente 99, Santa Viola, Bologna

Rif: FR315 - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale in buone condizioni, situato al terzo piano con ascensore, all'interno di uno stabile ben tenuto, in zona servita e strategica.

L'immobile, proposto in esclusiva da Tempocasa Santa Viola, si trova in Via Emilia Ponente n. 99, al confine tra Santa Viola e la zona Saffi, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore e da tutti i principali servizi.

Composizione:
Ingresso su cucina semi-abitabile con affaccio su balcone
Due ampie camere versatili, ideali come camere da letto, studio o zona relax
Bagno finestrato
Cantina di proprietà
Posto auto condominiale assegnato

Lo stabile offre un comodo ascensore e un cortile condominiale interno con accesso a terrazzo comune, perfetto per momenti conviviali, ritrovi con amici e parenti o per godere di uno spazio all’aperto in tranquillità.

Zona e Servizi:

L’immobile è situato in una delle zone più richieste di Bologna, in prossimità dell’Ospedale Maggiore, ideale sia per famiglie che per chi lavora in ambito sanitario.
Nelle immediate vicinanze si trovano:

Fermate autobus (collegamenti rapidi per il centro e la stazione)
Supermercati, farmacie, scuole, bar e negozi
Parco pubblico, perfetto per passeggiate o momenti di svago
Ottima accessibilità verso tangenziale, aeroporto e autostrade

Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con facciate curate, spazi comuni ordinati e area cortiliva interna recintata che garantisce privacy e sicurezza.

Ideale per:
Chi cerca una prima casa funzionale in zona strategica
Chi desidera un immobile da mettere a reddito, grazie alla vicinanza con l’Ospedale e ai servizi
Richiesta interessante per la zona!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!