Appartamento in villa via Diana 11, Marina di San Nicola, Ladispoli

Marina di San Nicola - all’interno del prestigioso e riservato comprensorio noto come “Punta Rossa”, proponiamo in vendita un raffinato villino in penta-familiare di circa 70 mq, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, comfort e servizi di alto livello.
L’abitazione, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su un unico livello ed è così composta:
soggiorno, cucina separata completamente arredata, due camere matrimoniali – di cui una con bagno en suite – secondo bagno finestrato con box doccia - disimpegno - comodo soppalco.
La doppia esposizione sud-ovest garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
Punto di assoluto pregio è il giardino privato di circa 400 mq, curato e prevalentemente a verde, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta in totale riservatezza.
Completa la proprietà un posto auto scoperto adiacente al villino.
Possibilità di secondo posto auto scoperto attiguo all’altro con trattativa riservata
Caratteristiche e dotazioni:
infissi in alluminio con doppio vetro
serramenti esterni rinforzati e zanzariere
cucina completa di elettrodomestici (forno, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero)
impianto di allarme
impianto di irrigazione automatico
termoautonomo
camino.
È inoltre disponibile, con trattativa riservata, la possibilità di acquisire l’esclusiva quota associativa al Circolo Nautico Punta Rossa, che consente, previo rinnovo annuale, l’accesso durante la stagione estiva a:
ristorante e bar privati,
spiaggia privata
doppia piscina, per adulti e bambini, durante la stagione estiva
Il comprensorio offre servizio di portineria con personale in loco, ampi spazi verdi condominiali e numerose aree attrezzate: parco giochi per bambini, tavoli da ping-pong, campo da basket e campo da bocce.
Soluzione ideale per chi ricerca eleganza, tranquillità e servizi di livello superiore, a pochi passi dal mare.
Spese condominiali per l'anno in corso € 135,00/mese con cadenza trimestrale.
Libero subito.
Nessuna provvigione di mediazione richiesta.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Le visite sul posto saranno effettuate previo appuntamento h24 7/7. Per info contattare il 334-5467294 o fontana.immobiliare@yahoo.it - www.immobiliarefontana.com .
La nostra attività non è soltanto curare il delicato rapporto che si instaura fra chi vende e chi acquista o affitta un immobile, ma eseguire con professionalità e dedizione tutto quel complesso di adempimenti d’impresa imposti dalla legge e richiesti da deontologia professionale. L’IMMOBILIARE FONTANA offre servizi di alta qualità abbracciando tutti gli aspetti che riguardano la vendita, l’acquisto o la locazione di un immobile o di una attività commerciale, mettendo i propri clienti al centro di tutto e dare così la tranquillità di portare a termine un'operazione immobiliare nel modo più snello e lineare possibile, senza incappare mai in spiacevoli sorprese.