Villa unifamiliare via Paliaga 14, Aeroporto - Ca' Noghera, Venezia

Via Paliaga, Venezia, Venezia

Zona: Aeroporto - Ca' Noghera (Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera)

Ottimo Affare: 75% sotto la media

1200

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

**Casa Indipendente in Vendita - Un'Occasione Unica! **

Scopri questa splendida casa indipendente, situata in una posizione strategica e circondata da un ampio terreno agricolo di 15.000 mq. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2020, si sviluppa su due livelli ed è in ottimo stato. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a un'ampia cucina, perfetta per le cene in famiglia. Il salotto e la lavanderia con locale wc completano questo piano, mentre al primo piano troviamo due camere da letto e bagni di pregio.

Ma non è tutto! Questa proprietà include un capannone di 800 mq, ideale per attività vivaistiche, con uffici e servizi igienici al piano terra. Il piano sottotetto è al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione. Inoltre, il capannone è dotato di pannelli fotovoltaici e impianto geotermico in comune con l'abitazione, garantendo un'ottima efficienza energetica (Classe A4).

Il terreno è attrezzato con un sistema di irrigazione, illuminazione e un sistema d'allarme per la massima sicurezza. Due serre adiacenti e un distributore per il gasolio agricolo completano l'offerta. Con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e un box auto, questa casa è perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e modernità si incontrano!

Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
2 piani
1.250 m² commerciali, 1.200 m² calpestabili
16 locali
10 bagni
Appezzamento di 15.000 m²
Terrazza e balcone
Box doppio compreso nel prezzo
Posto auto coperto
Buono stato
Armadi a muro
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 2020
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: (45 kWh/m² anno)
Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta
Dotazione
Aria condizionata
Giardino privato

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 12 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno