Quadrilocale via Budapest, 10, Porcellana, Sassari

In una zona tranquilla e residenziale di Sassari, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Budapest, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti urbani.

L’immobile si trova al secondo piano di un edificio elegante e ben curato, dotato di ascensore e cancello elettrico, a garanzia di sicurezza e privacy.
È attualmente in corso il rifacimento della facciata e dei terrazzi, un intervento di riqualificazione che valorizzerà ulteriormente lo stabile, migliorandone sia l’estetica che l’efficienza complessiva.

Con una superficie commerciale di circa 120 mq, l’appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e la luminosità garantita dai tre lati liberi.
All’interno troviamo una sala accogliente, una cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia, tre camere da letto — ideali per nuclei familiari o per chi necessita di spazi dedicati allo studio o al lavoro — e tre bagni, progettati per offrire comfort e praticità.
I balconi regalano piacevoli affacci esterni, ideali per rilassarsi o godere di un po’ di sole durante la giornata.

Completano la proprietà un comodo box auto e dotazioni di qualità come infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, armadio a muro e riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori, per un comfort costante in ogni stagione.
Attualmente locato a studentesse universitarie, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con rendita immediata e garantita e un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.
Al tempo stesso, grazie agli ambienti ampi e versatili, si presta perfettamente a essere riadattato come abitazione principale, per chi desidera una casa spaziosa, moderna e personalizzabile.

In buono stato di manutenzione, accessibile anche a persone con mobilità ridotta e inserito in un contesto tranquillo, elegante e ben collegato, questo appartamento è una soluzione completa, sicura e di valore ideale sia per investitori che per famiglie alla ricerca di comfort e qualità abitativa in una delle zone più piacevoli di Sassari.

Punti di forza dell'immobile:
- Vicino ai principali servizi
- metratura
- box auto

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di VIALE ITALIA (330 m), CLINICHE UNIVERSITARIE e di altre 3 stazioni ferroviarie entro 500mt
La linea di autobus più vicina è SASSARI VIA TURATI (400 m).
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di VIALE ITALIA (340 m) e CLINICHE UNIVERSITARIE (440 m).
L'asilo per bambini più vicino è QUARTIERE RIZZEDDU- SASSARI (290 m).
L'offerta scolastica comprende gli istituti G. M. ANGIOY SASSARI (230 m) e SCUOLA MEDIA VIA MONTE GRAPPA (490 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SS. ANNUNZIATA (300 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello.
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.