Vendita Appartamento Nuovo

Appartamento via delle 7 Chiese 264, Ardeatino - Montagnola, Roma

Via delle 7 Chiese, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Prezzo Prezzo
144
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Fra Piazza dei Navigatori e Largo Bompiani (Via delle Sette Chiese), si propone appartamento di 144 mq in condominio recentemente oggetto di riqualificazione interna.
Situato al piano rialzato, l’immobile ha doppia esposizione (nord/sud) ed è composto da ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cameretta/studio, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, un balcone ubicato nella zona cucina e un ampio terrazzo di 30 mq con accesso dal salone.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno situato al piano, una cantina raggiungibile con ascensore e un garage condominiale.

Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di ogni tipologia, ufficio postale, banche, scuole di vario grado e supermercati (Pewex a 200mt).
Si raggiungono con facilità il centro città (linee autobus 30, 160, 116), il quartiere Garbatella e il Parco Scott, noto anche come Parco Ardeatino, un'oasi verde parte integrante del Parco dell'Appia Antica.
Inoltre, nelle aree limitrofe sono attualmente in corso lavori di riqualificazione e modernizzazione come il rifacimento del mercato rionale (con nuovi box, copertura e servizi) e la costruzione di un nuovo complesso residenziale/commerciale chiamato "Foresta Romana (FoRo)", comprensivo di un'area verde.

Caratteristiche

Piano Piano rialzato, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Esposizione nord, sud Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.819 €/mq
4.003 €/mq -4.6%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo +10.7%

Basato su 352 immobili in zona e 29607 in citta.

Giorgia Simoncini Malucelli

Agenzia

Referente

Giorgia Simoncini Malucelli

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 19 Jul 2026
Sul mercato 210 giorni
ID Annuncio 125422845