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Attivo
1 / 10
Vendita
Appartamento
Nuovo
Appartamento via delle 7 Chiese 264, Ardeatino - Montagnola, Roma
Via delle 7 Chiese, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)
144
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Fra Piazza dei Navigatori e Largo Bompiani (Via delle Sette Chiese), si propone appartamento di 144 mq in condominio recentemente oggetto di riqualificazione interna.
Situato al piano rialzato, l’immobile ha doppia esposizione (nord/sud) ed è composto da ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cameretta/studio, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, un balcone ubicato nella zona cucina e un ampio terrazzo di 30 mq con accesso dal salone.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno situato al piano, una cantina raggiungibile con ascensore e un garage condominiale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di ogni tipologia, ufficio postale, banche, scuole di vario grado e supermercati (Pewex a 200mt).
Si raggiungono con facilità il centro città (linee autobus 30, 160, 116), il quartiere Garbatella e il Parco Scott, noto anche come Parco Ardeatino, un'oasi verde parte integrante del Parco dell'Appia Antica.
Inoltre, nelle aree limitrofe sono attualmente in corso lavori di riqualificazione e modernizzazione come il rifacimento del mercato rionale (con nuovi box, copertura e servizi) e la costruzione di un nuovo complesso residenziale/commerciale chiamato "Foresta Romana (FoRo)", comprensivo di un'area verde.
Situato al piano rialzato, l’immobile ha doppia esposizione (nord/sud) ed è composto da ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cameretta/studio, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, un balcone ubicato nella zona cucina e un ampio terrazzo di 30 mq con accesso dal salone.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno situato al piano, una cantina raggiungibile con ascensore e un garage condominiale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di ogni tipologia, ufficio postale, banche, scuole di vario grado e supermercati (Pewex a 200mt).
Si raggiungono con facilità il centro città (linee autobus 30, 160, 116), il quartiere Garbatella e il Parco Scott, noto anche come Parco Ardeatino, un'oasi verde parte integrante del Parco dell'Appia Antica.
Inoltre, nelle aree limitrofe sono attualmente in corso lavori di riqualificazione e modernizzazione come il rifacimento del mercato rionale (con nuovi box, copertura e servizi) e la costruzione di un nuovo complesso residenziale/commerciale chiamato "Foresta Romana (FoRo)", comprensivo di un'area verde.
Caratteristiche
Piano
Piano rialzato, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione nord, sud
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
3.819 €/mq
Mediana zona
Ardeatino - Montagnola →
4.003 €/mq
-4.6%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 352 immobili in zona e 29607 in citta.
Giorgia Simoncini Malucelli
Agenzia
Referente
Giorgia Simoncini Malucelli
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
19 Jul 2026
Sul mercato
210 giorni
ID Annuncio
125422845